外観全景。。。縦格子は通りからの目隠しと同時に高い意匠性を持つ。
物件概要
| 用途 | 賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 場所 | 東京都新宿区 |
| 規模・構造 | 地上3階建・SG工法 |
| 敷地／延床面積 | 17.5坪／32坪 |
| 構造事務所 | アルタークス |
| 施工 | ザウス・東京住建 |
| 撮影 | アトリエ・フロール |
| 備考 |
前面4M道路、敷地17坪の狭小地に造る2世帯住宅。。。
玄関が2カ所の完全分離型二世帯住宅で1階を親世帯とし、2階〜3階を若夫婦が使用する。
1階は将来的な利用（賃貸住宅、貸しオフィス、駐車場）を考慮し、木骨フレームを採用。また前面道路からの天空率に寄って3階の庇を設ける事が出来た。
間取り的には1階は1LDKを基本として、前面土間空間を外部とのつながりとして利用。直接外部階段で2階玄関として大きくLDK、螺旋階段によって3階水廻り主寝室と言う間取り。また螺旋階段中間にトイレを配置。下部収納、上部ロフトとして空間を最大限に利用している。
1階と2階の玄関。。。完全分離型2世帯住宅。
2階のリビング。。。床座を基本とした。
2階リビングからキッチンカウンターを観る。
3階手前個室と奥が主寝室。。。
主寝室は一段上げて床下収納を確保。
螺旋階段は手摺にも木製を使用。
3階のロフトと階段室。
3階洗面脱衣室。
屋上は洗濯干場。