間口の広い地割りが続く目黒通りに、奇跡的に残った老舗そば屋さんが店仕舞いしてのマンション計画。間口9M弱50坪の敷地、300%の容積率をフルに使えば15階建てのビルが建つが、真北が約50度東に振れているため、隣地境界線からの高度斜線と日影規制の影響で6階以上は各階1室しか建たない。コストパフォーマンスを考慮して5階建、各階2室、オーナー住居を含む計9室の集合住宅となった。正面からは見えないが東側外壁のセットバックがかなり複雑な形状になっている。施工精度の高さが伺える表情に仕上がった。